Le Tipologie di Mutuo

Tipologie di Mutuo

Ogni contratto di mutuo è caratterizzato da determinati fattori, che ne descrivono le relative caratteristiche.

Quelli principali sono quelli che seguono:

- Tipologia del tasso di interesse applicato;
- Durata del piano di rimborso predefinito;
- Tipo di garanzia aggiuntiva.

A seconda di questi ed altri fattori di minore rilievo, si possono distinguere i seguenti tipi di contratti:

Contratto a tasso fisso: la rata del mutuo è costante per tutta la durata del rimborso.

Contratto a tasso variabile: la rata del mutuo varia in base a particolari parametri, ovvero i tassi del mercato monetario e finanziario. Su tali valori può essere applicata una maggiorazione, detta “Spread”, che ne aumenta il rendimento.

Contratto a tasso misto: è prevista l’applicazione sia del tasso fisso che di quello variabile, secondo i tempi concordati dalle parti.

Contratto con tasso d’ingresso: durante il periodo iniziale viene applicato un tasso ridotto.

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